Photovoltaïque et autoconsommation : ce que ça change
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En bref
Une installation photovoltaïque sur un bâtiment existant est traitée comme une mesure d'économie d'énergie, donc déductible du revenu imposable. Dans le moteur d'estimation MeetEnzo, elle ajoute 2 % à la valeur du bien, soit 26 400 CHF sur un objet de 120 m² sur La Côte.
Trois questions et Enzo chiffre ce que vos travaux peuvent vous rapporter en subventions et en impôt économisé.
Votre question à Enzo
| Zone | Prix au m² | Valeur ajoutée par le solaire | Économie d'impôt sur une installation de 30 000 CHF |
|---|---|---|---|
| Genève ville | 13 000 CHF | 31 200 CHF | 9 600 CHF |
| La Côte / Nyon | 11 000 CHF | 26 400 CHF | 9 900 CHF |
| Stations valaisannes | 12 000 CHF | 28 800 CHF | 9 100 CHF |
| Fribourg ville | 7 000 CHF | 16 800 CHF | 9 500 CHF |
| Neuchâtel littoral | 5 800 CHF | 13 920 CHF | 9 800 CHF |
| Jura / Delémont | 4 000 CHF | 9 600 CHF | 9 800 CHF |
Coefficient solaire et zones issus du moteur d'estimation MeetEnzo (relevé du 11 août 2026). Économie d'impôt calculée sur le barème marginal, revenu imposable de 120 000 CHF, hors subvention.
Autoconsommer vaut mieux qu'injecter
La rentabilité d'une installation dépend d'abord du taux d'autoconsommation : chaque kilowattheure consommé sur place évite un achat au tarif de détail, alors qu'un kilowattheure injecté est racheté à un tarif fixé par le gestionnaire de réseau, généralement inférieur.
Les tarifs de reprise varient d'un gestionnaire à l'autre et ne figurent pas dans nos bases : aucun chiffre n'est avancé ici. La règle de décision, elle, ne change pas : déplacer les consommations vers les heures de production améliore le rendement plus sûrement que d'agrandir l'installation.
Ce que l'installation change à la valeur du bien
Le moteur d'estimation attribue un bonus de 2 % à un bien équipé. Sur Genève ville, cela représente 31 200 CHF pour un objet de 120 m², contre 9 600 CHF dans le Jura.
L'écart entre zones est proportionnel au prix au m² : la même installation ne pèse pas le même poids patrimonial selon l'emplacement. C'est un argument de plus pour estimer le bien avant d'engager les travaux, et non après.
Estimer votre bien avant travauxQuestions fréquentes
Une installation photovoltaïque est-elle déductible ?
Sur un bâtiment existant, elle est assimilée à une mesure d'économie d'énergie et donc déductible du revenu imposable. Sur une construction neuve, elle fait partie du coût d'investissement et ne l'est pas.
Les revenus d'injection sont-ils imposables ?
Oui, la rétribution versée par le gestionnaire de réseau constitue un revenu à déclarer. Les pratiques cantonales diffèrent sur le traitement des petites installations en autoconsommation.
Faut-il combiner solaire et pompe à chaleur ?
La combinaison augmente le taux d'autoconsommation, puisque la pompe à chaleur consomme de l'électricité en journée. C'est l'un des rares cas où deux mesures se renforcent au lieu de s'additionner simplement.